Maison à rénover | Jardinet | Hameau

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin present exclusively: in the hamlet of Les Buzinières, 5 minutes from the Tournebride interchange, and 5 minutes from the village of Geneston, we offer this 70m2 house TO BE COMPLETELY RENOVATED. No road noise, quiet hamlet. Strong rental potential. Once renovated, you can benefit from 2 to 3 bedrooms upstairs. Renovation budget to plan: 106 to 144k€ turnkey, if 100% professionally done. Possible connection with reliable craftsmen who can support you from A to Z. Located in zone Ah, this house also includes about 100m2 of garden and annexes (to be renovated as well). ***Possibility to acquire all or part of the communal plot adjoining the land (hatched in blue on the attached cadastral plan). ***Possibility to acquire a 800m2 building plot on the neighboring plot (not yet serviced). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER – Your reference agency for precise ESTIMATES.

- Vous avez ici une maison de 70m2 située dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de l'échangeur de Tournebride et du bourg de Geneston.
- Ce bien offre un fort potentiel locatif avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres une fois rénové.
- Le budget de rénovation estimé entre 106 et 144k€ clé en main garantit une transformation professionnelle.
- L'ajout d'environ 100m2 de jardin et d'annexes ainsi que la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 800m2 voisin offrent des perspectives d'agrandissement uniques.
- Enfin, l'accompagnement proposé par des artisans sérieux pour mener à bien ce projet de rénovation renforce la qualité et la fiabilité de cette acquisition.