Maison à restaurer au calme à Livarot (14140)

CPH Immobilier vous propose cette maison à rénover de 116m2 vous proposant : entrée, cuisine, salle/salon, wc buanderie. A l’étage : une petite chambre d’enfant et une chambre avec salle de bain. Un grenier. Le tout sur m2 de terrain avec terrasse. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. DPE : F 372. GES : C 16. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1950€ et 2690€. Bien non soumis au régime de copropriété – Année de référence 2021.

1. Superficie et potentiel de rénovation : Cette maison à rénover offre une surface habitable de 116m2, ce qui vous donnera amplement d'espace pour réaliser vos projets. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison selon vos goûts et vos besoins.

2. Chambres et espace de vie : Avec une petite chambre d'enfant et une chambre avec salle de bain à l'étage, cette maison conviendra parfaitement à une petite famille. De plus, vous apprécierez la pièce de vie comprenant la salle/salon où vous pourrez vous détendre et passer du temps en famille.

3. Extérieur et terrasse : Cette propriété est implantée sur un terrain de m2, offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une terrasse vous permettra de créer un espace convivial pour vos repas en plein air ou pour simplement vous détendre.

4. Performance énergétique : Il est important de souligner que cette maison est classée F en termes de consommation énergétique. Cela peut impliquer des coûts annuels d'énergie plus élevés, mais grâce aux informations fournies, nous estimons que ceux-ci se situent entre 1950€ et 2690€. Cependant, il est possible d'envisager des travaux d'amélioration énergétique pour réduire ces coûts à long terme.

5. Localisation et tranquillité : Située à Livarot (14140), cette maison vous offre un cadre calme et paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une vie à l'écart de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ces points clés démontrent le potentiel de cette maison à rénover, tant en termes d'espace que de possibilités d'aménagement. La localisation calme et la présence d'un espace extérieur sont également des atouts à prendre en considération. Si vous recherchez un projet de rénovation personnalisé dans un cadre paisible, cette maison pourrait correspondre à vos attentes.