Maison à Bagnoles de l’Orne T4 en exclusivité

En exclusivité, découvrez cette maison située à Bagnoles de l’Orne, entre le lac et le parc du château, dans notre charmante station thermale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, trois pièces en enfilade, une salle d’eau et une buanderie. Le premier étage comprend un WC, une pièce palière et une chambre. Le grenier de 40 m² est aménageable et un terrain de 1400 m² est disponible, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain. Des travaux sont à prévoir pour en faire un nid douillet, notamment le nettoyage du terrain et l’installation d’un mode de chauffage selon vos souhaits. Ce bien n’est pas soumis au DPE car il est équipé d’un ancien réseau de chauffage central sans chaudière. La majorité des huisseries sont en PVC double vitrage, à l’exception de deux fenêtres à l’étage qui sont en simple vitrage. Vous bénéficierez d’une cheminée à foyer ouvert, et vous aurez le choix d’installer une pompe à chaleur ou autre système de chauffage. Ce bien est relié au tout-à-l’égout, dispose d’eaux pluviales, d’électricité et d’eau de la ville, et inclut également un puits. La taxe foncière est d’environ 490 € par an.

- Cette maison de 90 m², avec un terrain spacieux de 1400 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace idéal.
- Située à Bagnoles de l'Orne, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, entre le lac et le parc du château, parfait pour profiter de la beauté naturelle de la région.
- Le bien dispose d'un grenier aménageable de 40 m², ce qui vous permet d'augmenter votre surface habitable selon vos besoins.
- Vous n'aurez pas à vous soucier du DPE car ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et vous pourrez choisir un mode de chauffage comme une pompe à chaleur.
- Avec un montant de taxe foncière d'environ 490 €, ce bien représente un investissement intelligent pour une maison à rénover selon vos goûts.