Maison T4 à rafraîchir avec garage et jardin de 1500 m² à Saint-Savinien

Dans le charmant village de Saint-Savinien, labellisé petite cité de caractère, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, gare, écoles, SUPER U…), cette maison des années 80 n’attend que vous pour se moderniser et retrouver toute sa splendeur.

À l’abri des regards, au cœur d’un jardin arboré de 1 500 m², découvrez cette maison spacieuse de 120 m² habitables, dotée d’un grand garage et d’un sous-sol aménageable.

De plain-pied, vous profiterez d’une large entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux de 33 m² équipée d’une cheminée et de 3 portes-fenêtres, d’une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que de trois chambres confortables de 13 m², dont deux avec placard et une avec cabinet de toilette. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

En rez-de-jardin, le grand sous-sol de 94 m² comprend une pièce chauffée de 10 m², parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, un beau jardin clos de 1 500 m², orné de plusieurs arbres fruitiers, est également piscinable.

D’un point de vue technique, la couverture est en excellent état, le ravalement de la façade vient d’être effectué, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un conduit tubé dans le couloir peut accueillir un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

*Dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

1. Cette maison de 120 m² située à Saint-Savinien est idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.

2. Elle dispose d'un grand terrain arboré de 1 500 m², offrant un espace extérieur généreux pour vos loisirs et la possibilité d'installer une piscine.

3. Avec trois chambres spacieuses de 13 m², il y a suffisamment de place pour accueillir une famille, tout en permettant à chacun d'avoir son propre espace.

4. Le sous-sol de 94 m², dont une pièce chauffée de 10 m², vous offre des options d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

5. La maison est en bon état structurel, avec une couverture récente, des menuiseries en double vitrage et un conduit tubé pour un poêle à bois ou à granulés, ce qui assure confort et économies d'énergie.