Maison 3 Chambres avec T2 Indépendant à Saint-Georges-des-Coteaux

Cette maison familiale, idéalement située à 500 m du bourg de Saint-Georges-des-Coteaux et proche de toutes commodités, offre 133 m² d’espace de vie. Elle comprend un logement indépendant T2 de 43 m² à rénover, le tout sur un terrain arboré de 900 m². La maison, construite en 1977, dispose d’une entrée avec placard, d’une cuisine dînatoire équipée (12 m²), d’un salon/séjour lumineux (29 m²) orienté à l’Est, de trois chambres (9 m², 10 m², 10 m²), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le jardin clos est équipé d’un portail électrique et comprend un carport pour deux véhicules, un chalet de 15 m², et un poulailler. Possibilité de garer un camping-car sur la parcelle et le terrain est piscinable. Côté technique, la maison est dotée d’une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible de 2020), de chauffage électrique, et d’un chauffe-eau thermodynamique de 2020. L’isolation des combles a été refaite en 2016 et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La fibre est installée et le tout-à-l’égout est conforme. Prévoir des travaux de rafraîchissement dans la maison principale et la rénovation du T2. Proximité des transports scolaires et commodités accessibles à pied. Taxe foncière : 674€.

- Située à seulement 500 m du bourg de Saint-Georges-des-Coteaux, cette maison offre un accès facile à des commerces, médecins et écoles, ce qui est idéal pour votre quotidien.
- Avec ses 133 m² de surface habitable et un logement indépendant T2 de 43 m², vous disposez d'un espace polyvalent parfait pour des revenus locatifs ou accueillir la famille.
- Le terrain arboré de 900 m², entièrement clos et piscinable, vous permet de profiter d'un agréable jardin tranquille, avec en plus un carport pour deux véhicules.
- La maison, construite en 1977, est équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible de 2020) et d'un chauffe-eau thermodynamique, vous garantissant une bonne performance énergétique.
- Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie et le transformer selon vos goûts.