Charmante maison de 10 pièces à Gerbepal avec appartement indépendant

Découvrez cette maison de caractère construite en 1955, située à quelques kilomètres de Gérardmer, célèbre pour sa station de ski. Avec l’hiver, cette propriété révèle tout son potentiel.

**Points Forts :**
– **Espace spacieux :** Sur deux niveaux, cette maison dispose de 5 grandes chambres, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC à chaque niveau. Les combles aménagées offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.
– **Logement indépendant :** Un appartement de 74 m2 en rez-de-chaussée avec accès séparé, idéal pour une activité commerciale ou pour accueillir des amis et de la famille.
– **Terrain et commodités :** Profitez d’un terrain arboré de 1 452 m2 et d’un parking devant la maison. Située à la sortie du village, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles (150 m) et d’activités comme la piste cyclable.
– **Un potentiel à explorer :** Après rénovation, cette maison peut devenir une résidence familiale spacieuse, un gîte pour groupes ou même un gîte accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
– **Emplacement stratégique :** À seulement 30 minutes de Saint-Dié (GARE TGV), 1 heure de Colmar, 1h30 de Nancy et Strasbourg, ce bien constitue un point de départ idéal pour les activités de montagne et les escapades en région.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison avec de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre idyllique !

- Vous avez ici une maison spacieuse de 277 m² avec 10 pièces dont 5 grandes chambres, offrant amplement d'espace pour toute votre famille ou vos projets de location.
- L'appartement indépendant de 74 m² en rez-de-chaussée est parfait pour générer un revenu locatif, pour un projet commercial ou pour accueillir vos amis et votre famille.
- Le terrain arboré de 1 452 m² et le parking vous offrent une grande flexibilité d’utilisation tout en étant à proximité des commerces, des écoles (150 m), et des activités de plein air.
- Située à seulement 30 minutes de Saint-Dié (GARE TGV), cette maison est un point de départ idéal pour explorer la région des Vosges et profiter des magnifiques paysages montagnards.
- Avec des rénovations, vous pouvez transformer ce bien en une spacieuse résidence familiale, un gîte pour groupes ou un gîte accessible aux personnes à mobilité réduite.