Maison de 172m2 avec T2 indépendant – Terrain de 321m2 à Givors

Maison de 172m2 composé de 2 logements indépendants (Une maison de 120 m2 + T2 Indépendant de 50 m2) – Garage + Abri véhicule – Terrain de 321 m2 (maison comprise) EXCLUSIVITÉ AU CALME ABSOLU, en Hameau à la limite d’Echalas. Bâtisse en pisé mitoyenne avec CACHET DE L’ANCIEN offrant 2 logements indépendants ou la possibilité de RÉUNIR les 2 en une SEULE UNITÉ d’habitation de 172 m2 habitables. La maison principale de 120 m2 sur 2 niveaux comprend un séjour de 28 m2, cuisine, salon/chambre, espace mezzanine/bureau, 2 grandes chambres, salle d’eau et wc. Garage attenant. Appartement indépendant de 50 m2 avec espace de vie, cuisine ouverte, chambre, salle de bain avec wc. Terrain de 321m2 avec cour, garage avec cave, abri véhicule, puits, 2 terrasses dont une exposée SUD/OUEST et une cour pavée avec un olivier. Chauffage bois, baies vitrées ALU double vitrage. Assainissement individuel à prévoir. ENVIRONNEMENT CHAMPETRE A PROXIMITÉ DE LA GARE DE GIVORS.

- La maison de 172m2 avec un T2 indépendant offre la flexibilité d'avoir 2 logements distincts ou de les fusionner en une seule unité spacieuse.
- Le garage, l'abri pour véhicule, le terrain de 321m2 avec cour pavée et puits offrent un cadre extérieur complet pour profiter du beau temps.
- Vous bénéficiez du cachet de l'ancien avec des poutres apparentes et une cheminée d'époque, ajoutant du caractère à la propriété.
- La proximité de la gare de Givors et le cadre champêtre environnant offrent un environnement paisible et pratique.
- N'oublions pas la possibilité d'une visite virtuelle 360° pour explorer cette charmante propriété en détail.