Maison de maître à vendre au cœur de Saint-Affrique

Immovance vous présente cette maison de maître d’environ 364 m², baignée de lumière d’Est en Ouest, datant du XIVe siècle, située au cœur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En franchissant la majestueuse porte de cette demeure bourgeoise historique, construite sous l’autorisation du Comte d’Armagnac, vous découvrirez un espace atypique alliant charme et authenticité. Une cour intérieure aux éléments de caractère s’ouvre sur une belle entrée. Un imposant escalier dessert les 5 étages de cette demeure soigneusement restaurée, dont chaque élément témoigne des différentes époques traversées. Vous y trouverez 8 pièces rénovées offrant une surface habitable d’environ 182 m², comprenant 6 chambres de 13 m² à 20 m², dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, une belle salle à manger, deux patios, une spacieuse cuisine et un majestueux salon agrémenté d’une cheminée à bois et de parquet en noyer brut de type Versailles. Au rez-de-chaussée, plusieurs salles servent actuellement de desserte et peuvent être aménagées. En sous-sol, découvrez un réseau de caves et une cave à vin. Les combles abritent une tour d’environ 20 m², offrant l’une des plus belles vues du centre-ville historique, qui peut être convertie en toit-terrasse panoramique. La maison s’articule autour d’un puits de lumière et de balcons surplombant la cour intérieure, offrant un calme appréciable en plein centre-ville. Située à proximité des berges de la Sorgues et de son pont vieux, classé monument historique, entre l’église gothique et la charmante place ombragée de l’Hôtel de ville, ce bien rare présente un potentiel exceptionnel. Quelques travaux peuvent être envisagés pour parfaire la restauration. Proche de tous les commerces, restaurants et terrasses du centre-ville de Saint-Affrique, ville nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et de ses paysages pittoresques.

1. Cette magnifique maison de maître offre une superficie de 364 m², vous garantissant de vastes espaces de vie et des possibilités d'aménagement selon vos envies.

2. Avec ses 6 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, cette demeure est idéale pour accueillir votre famille ou recevoir des invités.

3. Située au cœur du quartier médiéval de Saint-Affrique, vous profiterez d'un cadre historique tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et terrasses de café.

4. Les combles, avec une tour d'environ 20 m², vous offrent la possibilité de créer un toit-terrasse panoramique, idéal pour admirer la vue sur le centre-ville et les montagnes environnantes.

5. Bien que quelques travaux soient à envisager pour parfaire la restauration, cette maison a un potentiel exceptionnel et un charme authentique, réunissant l'âme de l'ancien et le confort moderne.