Maison de Pays à Chanterac de 90m2 avec Jardin Verduro

À 30 minutes de Périgueux, cette jolie maison de pays de 90 m2 est située au calme dans un cadre verdoyant et idyllique. Elle est composée d’un séjour avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine séparée et de deux belles chambres. Quelques petites marches séparent le rez-de-chaussée et donnent directement sur une troisième et très grande chambre, une salle de bains, un WC et un dégagement. Une vaste grange de 120 m2 avec accès intérieur direct à la maison est composée d’un atelier, d’un garage et d’un cellier. La maison possède un terrain de 300 m2 en façade, un second terrain non attenant de 500 m2 (mais séparé de 3 mètres de la maison). Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation installée à partir de 2016 avec en appoint un insert, des radiateurs chauffage bitube avec robinet thermostatique, une PAC air/air installée avant 2008 avec programmateur pièce par pièce (système individuel) et une climatisation réversible. Les atouts de cette maison de pays sont le raccordement au tout-à-l’égout, la faible taxe foncière de l’ensemble (675€/an), les terrains entièrement clos, la vaste grange permettant un espace de stockage pour bricoleur ou artisans et enfin un puits. La maison est mitoyenne par l’arrière uniquement. Prix : 122 000 euros (commission charge acquéreur incluse soit 115 000 euros net vendeur + commission agence 7000€ TTC).

1. Cette maison de 90 m2 à Chanterac, située à seulement 30 minutes de Périgueux, offre un cadre verdoyant et idyllique, idéal pour un foyer familial.

2. Vous bénéficierez de trois belles chambres, dont une très grande accessible par quelques petites marches, une vaste grange de 120 m2 avec atelier et garage, ainsi que des terrains clos pour une vie en toute sérénité.

3. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation installée récemment, vous offrant confort et économies d'énergie.

4. Cette propriété présente des atouts essentiels tels que le raccordement au tout-à-l'égout, une faible taxe foncière de seulement 675€/an et un puits pour un mode de vie pratique et confortable.

5. Avec un prix de 122 000 euros, incluant la commission d'agence, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !