Maison de village avec cour à Balaruc-les-Bains

En plein centre de Balaruc-les-Bains, charmante maison de village avec un grand potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée de 18 m2, un WC, et une pièce à vivre de 24 m2 donnant sur une cour de 10 m2 et un cellier. Le premier étage comprend une pièce de 25 m2, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette maison ne nécessite pas de gros travaux.

- Cette charmante maison de village à Balaruc-les-Bains offre un bel espace de vie avec ses 102 m2, comprenant 2 chambres et une pièce de 25 m2, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
- Vous disposerez d'une cour de 10 m2 pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une grande entrée de 18 m2, offrant un accès pratique et convivial.
- La maison est en bon état, ne nécessitant pas de gros travaux, ce qui en fait un investissement intéressant pour un charmant pied-à-terre dans cette région prisée.
- Avec un prix de vente de 265 957 EUR, dont un net vendeur à 250 000 EUR, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour un bien immobilier de cette taille et de ce potentiel.
- Le classement énergétique en catégorie D assure des performances énergétiques satisfaisantes, et l'orientation de la maison ainsi que son chauffage au gaz ajoutent au confort de vie offert.