Grande maison bourgeoise avec jardin à Lectoure

Ancienne étude notariale avec des éléments d’origine tels que hauts plafonds, parquets anciens, cheminées en bois ou en marbre avec trumeaux, moulures et un escalier central en bois. Bien entretenu mais inoccupé depuis longtemps, il nécessite des travaux de rénovation et d’aménagement pour un bon potentiel. Le rez-de-chaussée de 148m² comprend une longue entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et une petite cour intérieure. L’étage de 149m² offre des chambres avec cheminées, une salle de bain, des espaces de rangement, une cuisine et une verrière. Le grenier de 33m² peut être aménagé avec deux petites chambres. Le sous-sol donne accès au jardin et comprend un grand garage, des caves et un fenil. Le jardin arboré de 318m² a un accès au garage depuis l’autre rue.

- La maison offre un grand potentiel avec ses 5 chambres, un grenier aménageable de 33m², un sous-sol comprenant un grand garage de 54m², des caves et un jardin arboré de 318m², idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets de location.
- Les éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les parquets anciens, les cheminées en bois ou en marbre ajoutent du charme et de la valeur à la propriété, offrant un cadre historique unique à votre futur lieu de vie.
- La localisation au cœur de Lectoure, avec un accès au garage depuis une autre rue, ajoute à la praticité et à l'attrait de cette maison bourgeoise, située dans un environnement riche en histoire et en charme.
- Les vastes espaces de rangement, la luminosité naturelle apportée par la verrière et la distribution des pièces sur différents niveaux offrent une organisation optimale et la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et envies.
- Le prix attractif de 298,000 EUR pour une surface habitable de 300m², un terrain de 547m² et des caractéristiques uniques comme l'escalier central en bois font de cette propriété une opportunité rare à saisir dans le marché actuel.