Maison de village avec terrasse et garage à Lespignan

  • 190 000 €
34710 Lespignan, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 98
  • 1855
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village avec terrasse et garage à Lespignan

34710 Lespignan, France
  • 190 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de village avec terrasse et garage, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 70m2, une chambre avec salle d’eau privative et un accès extérieur indépendant. Le premier étage propose une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 14m2, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec WC, et un WC séparé. Des atouts supplémentaires incluent la climatisation, des placards aménagés, une chaudière électrique récente, et un barbecue sur la terrasse. Possibilité de location des deux espaces séparément pour les investisseurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En résumé

1. Cette maison de village offre un grand potentiel avec ses 3 chambres, une terrasse de 14m2 et un grand garage de 70m2 pour accueillir deux véhicules, idéal pour les familles ou les investisseurs.

2. La climatisation, les placards aménagés et la chaudière électrique récente assurent un confort optimal et une bonne performance énergétique.

3. Possibilité de louer les deux espaces séparément pour une rentabilité accrue, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

4. L'emplacement au cœur du beau village de Lespignan et la proximité des commodités ajoutent à la valeur de cette propriété.

5. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et révéler tout son potentiel.

Détails

Mis à jour le septembre 27, 2024 à 2:22 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224911
  • Prix: 190 000 €
  • Surface du Bien: 98 m²
  • Superficie du Terrain: 117 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1855
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 261
  • Note actuelle du DPE: 261
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Lespignan
  • Code Postal 34710

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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