Maison de Bourg de 137m2 à Montchauvet

Maison de bourg de 137 m2 située à 15 km d’Aunay sur Odon. Rez-de-chaussée: grande pièce de vie, cuisine de plus de 15 m2, WC, chaufferie et garage. Premier étage: mezzanine, trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire d’angle et WC avec douche. Deuxième étage: grenier avec potentiel d’agrandissement. Huisseries PVC double vitrage. DPE: 210 E, GES: 65 E. Non soumis au régime de copropriété. Montant annuel des dépenses d’énergie entre 2260€ et 3100€ en 2021.

- Cette maison de bourg de 137 m2 à Montchauvet offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 3 grandes chambres et un grenier aménageable, idéal pour une famille.
- La présence de huisseries en PVC double vitrage garantit une bonne isolation, ce qui peut entraîner des économies d'énergie significatives. L'évaluation énergétique DPE de 210 E et GES de 65 E confirme la performance énergétique de la maison.
- Le prix attractif de 55 000€, combiné aux faibles dépenses annuelles d'énergie entre 2260€ et 3100€, en fait un investissement intéressant à long terme.
- Située à seulement 15 km d'Aunay sur Odon, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement calme et agréable dans le Calvados.
- La possibilité d'agrandissement avec le grenier représente un potentiel supplémentaire pour personnaliser et valoriser davantage ce bien.