Maison de 100 m2 à Port d’Envaux avec 2 chambres

Maison de 100 m2 sur 2 niveaux à Port d’Envaux, proche de Saintes. Rdc avec cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle de bains. Grenier aménageable à l’étage. Extérieur avec 2 garages, terrain arboré avec verger. Travaux de rénovation à prévoir.

1. La parcelle de terrain plat et constructible de 322 m2 à St Genis Laval est idéalement située, avec tous les raccordements nécessaires à proximité.

2. Vous bénéficiez d'un permis de construire approuvé pour une maison de 94 m2 sur deux niveaux, conforme aux normes 2020, offrant 4 chambres confortables.

3. L'emplacement de ce terrain vous permet d'accéder facilement aux collèges Jean GIONO et Paul d'AUBAREDE, ainsi qu'au lycée DESCARTES. Vous êtes également à seulement 5 minutes du centre commercial d'AUCHAN.

4. La future station de métro de l'hôpital LYON SUD à proximité offre une perspective intéressante en termes d'accessibilité et de valorisation future.

5. En plus de ces avantages, le prix attractif de 220 000 EUR pour ce bien, avec un net vendeur à 250 500 EUR, en fait une opportunité à saisir.