Maison de village à vendre à St Saulge – 76 m² avec loyer commercial

Découvrez cette charmante maison de village de 76 m² située à 33 km au nord de Nevers, au cœur de la Nièvre. Elle comprend une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger ornée d’un joli parquet, des toilettes, deux chambres à l’étage, une salle d’eau, un grenier aménageable, une cave, et une cour privative calme. En prime, vous bénéficierez d’un loyer de 330,00 € par mois (soit 3 660 €/an) pour des murs commerciaux loués actuellement d’une superficie de 25 m². À saisir au prix de 49 500 euros. DPE: E.

- Maison de village spacieuse de 76 m², composée d'une grande cuisine avec coin repas, d'une salle à manger avec parquet, de deux chambres et d'une salle d'eau.
- Située à seulement 33 km au nord de Nevers, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités.
- Loyer attractif de 330,00 € par mois (3 660 €/an) pour des murs commerciaux de 25 m², offrant un revenu locatif d'appoint.
- Possibilité de réaménager le grenier et de profiter d'une cour privative au calme, idéale pour vos moments de détente.
- Prix très compétitif de 49 500 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.