Maison de village 3 pièces avec terrasse à vendre à l’Abergement-de-Varey

EXCLUSIVITE sur l’Abergement-de-Varey à 40 mn de Lyon et 15 mn de la gare d’Amberieu-en-Bugey, de Pont d’Ain. et des accès autoroute. Découvrez cette maison de village composé de 3 pièces dont une pièce de vie 27 m2 lumineuse avec accès à la terrasse, 1 chambre, 1 pièce avec renovation à terminer (2nd chambre), 1 salle d’eau avec toilette. La pièce de vie communique directement avec la terrasse de 20 m2 sans vis à vis, vue sur la nature et le Bugey. Située au bout d’une impasse au calme, vous pourrez lors de vos temps libres faire des balades sur les chemins pédestres ou pêcher dans la rivière en contre bas de la maison. Ce bien est  complété d’une pièce en rdc avec accès indépendant utilisée en cave 12 m2 avec possibilité d’agrandir la maison en la faisant communiqué avec la création d’une ouverture, potentiel 4 pièces et plus avec agrandissement sur partie terrain constructible. En bonus des parcelles non attenante de prés, bois et landes sont rattachés à ce bien ~ 740 m2.

1. "Cette maison de village à l'Abergement-de-Varey vous offre un cadre de vie tranquille, à seulement 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de la gare d'Amberieu-en-Bugey. Vous pourrez profiter de la proximité des accès autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens."

2. "La maison dispose de 3 pièces, dont une pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec accès direct à une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée sur la nature et le Bugey. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude, que ce soit en vous baladant sur les chemins pédestres à proximité ou en vous adonnant à la pêche dans la rivière située en contrebas de la maison."

3. "Une chambre est déjà aménagée dans la maison, et une deuxième pièce est en cours de rénovation pour devenir une deuxième chambre. De plus, une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée avec accès indépendant est actuellement utilisée comme cave, mais elle offre également la possibilité d'agrandir la maison en créant une ouverture, offrant ainsi un potentiel de 4 pièces ou plus."

4. "En bonus, cette propriété comprend des parcelles non attenantes de près, bois et landes d'environ 740 m2, vous offrant ainsi la possibilité de profiter de plus d'espace extérieur."

5. "La maison est idéalement située au bout d'une impasse, garantissant une tranquillité totale. De plus, vous trouverez des parkings à proximité pour stationner facilement." ...