Maison de ville avec 6 box à Livarot – Idéal investisseur

CPH Immobilier vous présente cette maison de ville de 175 m², idéale pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce salle/salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu’un cellier. Au premier étage, un palier dessert un WC, une chambre, une seconde chambre avec point d’eau, et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une petite pièce de 7 m², une chambre, un bureau, et un point d’eau. Un grenier isolé complète ce bien. À l’extérieur, une cour en enrobé avec 6 box sécurisés par un portail électrique. Ce bien dispose de plusieurs accès indépendants, offrant de belles opportunités d’investissement. Non soumis au régime de la copropriété, avec une estimation annuelle des coûts entre 1 170 € et 1 650 €. Diagnostics : DPE C (96) et GES C (20).

- Maison de ville spacieuse de 175 m², offrant un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Comprend 6 box sécurisés, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement, accessible par un portail électrique.
- Située à Livarot, avec plusieurs accès indépendants, ce qui augmente le potentiel d'investissement.
- Estimation annuelle des coûts très raisonnable, entre 1 170 € et 1 650 €, ce qui permet de maîtriser les charges.
- Diagnostiques énergétiques favorables avec un DPE de 96 (C) et GES de 20 (C), garantissant une consommation d'énergie raisonnable.