Maison en pierres avec beaux volumes à Le Langon

  • 209 000 €
85370 Le Langon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 177
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierres avec beaux volumes à Le Langon

85370 Le Langon, France
  • 209 000 €

Description

Agréable maison en pierres d’environ 177m2 habitables au Langon, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, chambre avec dressing, salle d’eau, WC, buanderie et cellier. A l’étage, un palier, 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres, WC. Sous-sol avec cave. Garage, atelier avec greniers. Cour avec portail, jardin arboré clos avec puits, espace potager sur parcelles d’environ 1329m2. Panneaux photovoltaïques, tout à l’égout et fibre installée. Prix de vente de 209 000€, honoraires inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1450€ et 2020€ par an.

En résumé

1. Cette maison en pierres à Le Langon offre une belle superficie habitable d'environ 177m2, comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille confortablement.

2. Vous bénéficierez d'un jardin arboré entièrement clos avec un puits et un espace potager sur une grande parcelle de 1329m2, offrant un cadre extérieur agréable et propice à la détente.

3. Avec des panneaux photovoltaïques, le tout-à-l'égout et la fibre installée, cette propriété offre des avantages modernes pour un confort de vie optimal.

4. Le prix de vente de 209 000€, incluant des honoraires, est attractif pour une maison de cette taille et de ce niveau d'équipement, sans oublier les économies potentielles d'énergie estimées entre 1450€ et 2020€ par an.

5. Enfin, la localisation à Le Langon, en France, offre un cadre paisible et authentique, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles.

Détails

Mis à jour le septembre 12, 2024 à 5:31 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-204071
  • Prix: 209 000 €
  • Surface du Bien: 177 m²
  • Superficie du Terrain: 1329 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 169
  • Note actuelle du DPE: 169
  • A+
  • A
  • B
  • 169 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le langon
  • Code Postal 85370

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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