Maison Familiale à vendre à Landiras – 275 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ! Située à Landiras, à moins de 1 km du centre-bourg, cette magnifique maison familiale dispose de volumes généreux sur un terrain arboré de plus de 1300 m². Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle à manger, un vaste salon-séjour avec une grande hauteur sous plafond, un insert à bois et une cave à vin en sous-sol. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et 3 belles chambres dont une de plus de 15 m². Le bureau en mezzanine et le garage attenant de plus de 30 m² complètent ce bien. Le terrain, entièrement clos, inclut une terrasse orientée Sud-Ouest. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et au gaz de ville, avec chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière au gaz. Elle est située à moins de 1 km du centre-bourg, à environ 15 minutes des gares SNCF de Cérons et Podensac, à 10 minutes de la sortie de l’autoroute A62 (Illats/Podensac), et à moins de 20 minutes de Langon.

- Cette maison familiale de 137 m² est située sur un terrain spacieux de 1350 m², offrant un environnement agréable et arboré.
- Vous avez 3 belles chambres, dont une de plus de 15 m², parfaites pour accueillir votre famille confortablement.
- Le vaste salon-séjour avec une grande hauteur sous plafond, un insert à bois et une cave à vin en sous-sol ajoute une touche de confort et de fonctionnalité.
- Avec un garage attenant de plus de 30 m², vous avez un espace idéal pour le rangement ou pour stationner votre véhicule.
- Proche des commodités, à moins d'1 km du centre-bourg et à 15 minutes des Gares SNCF, sa localisation est idéale pour un quotidien pratique.