Maison Familiale à Sainte-Hermine avec Potentiel d’Agrandissement

A 10 minutes de Sainte-Hermine, Réf. 1768V. Maison familiale d’environ 167m² habitables avec un beau potentiel d’agrandissement. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, arrière cuisine/chaufferie, dégagement, salle d’eau, WC. À l’étage : palier, 3 chambres, WC, greniers aménageables. Dépendances, cave, garage. Cour, jardin sur parcelles d’environ 1550m². Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2890€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente de 168 000€, honoraires de 8 000€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000€.

- Cette maison familiale spacieuse de 167m² offre un beau potentiel d'agrandissement, avec des dépendances, un garage, et un vaste jardin de 1550m².
- Située à seulement 10 minutes de Sainte-Hermine, elle bénéficie d'un emplacement idéal, vous offrant à la fois calme et proximité des commodités.
- Les estimations des dépenses annuelles d'énergie entre 2090€ et 2890€ par an, indexées sur l'année 2021, assurent une bonne gestion énergétique.
- Le prix attractif de 168 000€, avec des honoraires de 8 000€ TTC inclus, représentent une occasion solide d'acquérir une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix.
- La consommation énergétique affichant 204 kWh/m²/an en énergie primaire et 88 kWh/m²/an en énergie finale démontre une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des coûts d'énergie.