Maison 3 chambres, un T2 indépendant, beau jardin, carport à St-Georges-des-Coteaux

Idéalement située à 500 m du bourg de Saint-Georges-des-Coteaux, cette maison de 90 m2 avec un logement indépendant de 43 m2 est implantée sur un terrain arboré de 900 m2. Construite en 1977, la propriété comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée de 12 m2, un salon lumineux de 29 m2, trois chambres avec placard, une salle d’eau, un WC. Un logement T2 de 43 m2 à rénover est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur. Extérieurement, un jardin clos, un grand carport pour 2 véhicules, un chalet en bois de 15 m2, un poulailler et la possibilité de garer un camping-car. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, chauffages électriques, chauffe-eau thermodynamique. Isolation refaite en 2016. Fibre et tout-à-l’égout installés. Prévoir rafraîchissement. Taxe foncière : 674€. Transports scolaires, commodités accessibles à pied. Contactez directement Edith Chauveau pour une visite.

- La maison offre une superficie de 90 m2 avec un logement indépendant de 43 m2, parfait pour accueillir une famille.
- Située à seulement 10 min de Saintes et 35 min de Rochefort, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles.
- Le terrain de 900 m2 comprend un jardin clos, un carport pour 2 véhicules, un chalet en bois et même un poulailler, offrant un cadre de vie agréable.
- Des éléments récents tels qu'une pompe à chaleur air/air de 2020, des menuiseries en double vitrage et une isolation refaite en 2016 assurent un confort optimal.
- Au vu de tous ces atouts, cette maison familiale à Saint-Georges-des-Coteaux représente une opportunité intéressante à ne pas manquer.