Maison Familiale à Rénover à Xermaménil – 225m2, 6 Chambres

Dans le village paisible de Xermaménil, à 10 minutes de la voie rapide, cette grande maison familiale de 225m2 sur une parcelle de 620m2 offre un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de plus de 31m2, une grande cuisine de 18m2, 3 chambres (10 à 16m2), une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l’étage, 2 grandes chambres mansardées (23 et 36m2 au sol) sont à aménager. Le sous-sol propose un appartement de plus de 50m2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bain, toilettes, buanderie/atelier, chaufferie, garage pour 1 voiture et cellier. Une dépendance de 15m2 avec grenier est également présente. Chauffage central avec chaudière gaz couplée à une chaudière bois, assainissement collectif, et toiture récemment isolée. Prévoir des travaux d’isolation, d’électricité et de rafraîchissement. Le terrain est arboré, clos, et bénéficie d’un cadre périscolaire paisible.

- Cette maison familiale spacieuse de 225m2 sur un terrain de 620m2 à Xermaménil offre un potentiel de rénovation intéressant.
- Avec ses 6 chambres, un grand séjour de plus de 31m2, une cuisine de 18m2, un sous-sol aménageable de plus de 50m2 et un garage pour un véhicule, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.
- L'emplacement paisible à seulement 10 minutes de la voie rapide, les dépendances comme le cellier et la buanderie, ainsi que les chambres mansardées à aménager en font une opportunité à fort potentiel.
- Le chauffage central chaudière gaz et bois, l'assainissement collectif, la récente isolation de la toiture sont des éléments clés assurant confort et économies énergétiques.
- De plus, avec un périscolaire au village et un cadre verdoyant et clos, cette résidence représente un cadre de vie idéal pour une famille.