Maison à Chandon de 140 m2 sur une parcelle de 980 m2

Venez découvrir à Chandon, cette belle maison d’une surface habitable de 140 m2. Dès l’entrée, vous trouverez une cuisine de plus de 30 m2 entièrement équipée, refaite à neuf il y un an. A l’arrière, une grande buanderie d’environ 16 m2 avec point d’eau où se trouve une pompe à chaleur installée il y a 2 ans avec son ballon thermodynamique de 200 L. A la suite de la cuisine, un WC indépendant puis une salle d’eau récente refaite au goût du jour. Et, un salon avec un petit cellier à l’arrière qui pourrait s’ouvrir sur la pièce existante. Au premier étage, un dégagement de plus de 14 m2 dessert 3 grandes chambres de 14 m2, 16 m2 et 16 m2 et un WC indépendant. Puis au deuxième étage, vous trouverez des combles aménagés offrant une surface d’environ 38 m2. Attenant à la maison, se trouve un garage double d’environ 46 m2 avec portes sectionnelles motorisées et dans la continuité un atelier d’environ 19 m2. Élevée sur une parcelle de 980 m2 clôturée avec son portail électrique où se trouve une partie aménagée en jardin, une dépendance sur le fond du terrain, une piscine hors-sol et un puits en eau. Cette maison bénéficie de toutes les prestations énergétiques actuelles : PAC air/eau, huisseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques alu, isolation par l’extérieur il y a 2 ans donnant une très bonne classification du bien : DPE :B et GES: A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 770€ et 1 110 € par an. Contactez le Thomas Vial statut agent commercial RSAC Roanne : 912 861 267 Mandat No 20201257, Honoraires agence inclus charge vendeur. Agence Virginie Gilles Immobilier État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

- Cette maison spacieuse à Chandon offre une surface habitable de 140 m2, comprenant une cuisine équipée de plus de 30 m2 récemment rénovée, trois grandes chambres, un grand garage double d'environ 46 m2, et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire de 38 m2.
- Avec une parcelle de 980 m2 comprenant une piscine hors-sol, un puits en eau, et une dépendance, cet endroit offre une véritable oasis de tranquillité.
- Les nombreuses prestations énergétiques telles que la PAC air/eau, les huisseries aluminium et PVC double vitrage, les volets roulants électriques, et l'isolation par l'extérieur garantissent un confort optimal et des économies d'énergie significatives.
- La classification énergétique remarquable du bien avec un DPE de classe B et un GES de classe A est un gage de qualité et de performance énergétique.
- De plus, les coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 770€ et 1 110 € par an reflètent une gestion énergétique efficiente et économique.