Maison semi individuelle des années 60 avec garage et jardin à Hem

A proximité du centre de la Ville de Lannoy, dans un secteur calme et recherché, maison type Logecoop bâtie sur 235 m2. Elle dispose d’un hall d’entrée, d’un bureau/chambre, d’un séjour traversant et d’une cuisine équipée séparée. Une belle véranda offre une vue sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis. À l’étage, on trouve 3 belles chambres et une salle de bains sur le palier. Un parking et un garage complètent cet ensemble. La consommation énergétique est de 255 kWh/m2/an, et l’émission de gaz à effet de serre est de 7 CO2/m2/an. Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 1 160 € et 1 650 € par an, prix moyen des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Voici les cinq points clés qui vous convaincront de réaliser cet achat :

1. Situation idéale :
- La maison est située à proximité du centre de la Ville de Lannoy, dans un secteur calme et recherché. Cela vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.

2. Maison spacieuse et fonctionnelle :
- Avec une surface de 235 m2, cette maison de type Logecoop offre un espace généreux pour votre famille. Vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un bureau/chambre, d'un séjour traversant et d'une cuisine équipée séparée.
- Une véranda avec vue sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis ajoute une touche de tranquillité à votre cadre de vie.
- À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains sur le palier, offrant à chacun de l'intimité et du confort.

3. Garage et parking inclus :
- Le bien comprend un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
- De plus, un parking est également disponible, offrant des places supplémentaires pour vos véhicules ou pour recevoir vos invités en toute commodité.

4. Économie d'énergie :
- La consommation énergétique de cette maison est de 255 kWh/m2/an, ce qui est en dessous de la moyenne nationale. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort thermique tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie.
- De plus, l'utilisation d'une pompe à chaleur comme mode de chauffage vous permettra de bénéficier d'une solution écologique et économique à long terme.

5. Bon rapport qualité-prix :
- Le prix de vente de cette maison est de 234 000 €, ce qui correspond à un investissement intéressant compte tenu de la taille et de l'emplacement de la propriété.
- De plus, les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 160 € et 1 650 € par an, faisant de cette maison un choix économiquement avantageux à long terme. Ces cinq points démontrent que cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois spacieux, fonctionnel, économe en énergie et proposé à un prix attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité !