Vente Maison F4 à Juvignac 34990

À vendre : maison de 4 pièces de 82,7 m2 Carrez à JUVIGNAC (34990). Cette maison comprend un hall, un séjour spacieux de 28 m2, trois chambres de 10 m2 à 12 m2 avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, et deux WC séparés. Avec un étage semi-récent, elle offre une place de parking et un garage. Proche des écoles et des transports (bus 19 et 25, tramway 1 Halles de la Paillade), elle est également bien située par rapport aux accès autoroutiers. Commerces et services à proximité. Prix de vente : 290 000 €, net vendeur : 280 000 €. Charges de copropriété annuelles : 936 €. Classe énergétique B (77 kWh/m2/an) et climat C (18 Kg CO2/m2/an).

1. Cette maison de 4 pièces à Juvignac, d'une surface de 82,7 m2, offre un excellent agencement avec un grand séjour de 28 m2, trois chambres spacieuses munies de placards, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux WC séparés.

2. Son classement énergétique en catégorie B et climat en catégorie C démontre son efficacité énergétique, assurant des économies potentielles sur les factures.

3. La proximité des écoles, des transports en commun (bus 19 et 25, tramway 1), ainsi que des commodités telles que commerces, restaurants et supermarchés, impacte positivement le quotidien et la praticité.

4. Pour les adeptes de la nature, l'orientation Nord-Ouest offre une luminosité optimale tout en préservant une fraîcheur agréable dans les pièces.

5. Avec un prix attractif de 290 000 €, incluant une place de parking et un garage, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et confortable.