Maison individuelle 3 chambres à Thiezac sur terrain de 756 m²

Cette maison de 75 m² habitables sur deux niveaux est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et commodités. Située au cœur des montagnes Cantaliennes, elle offre un cadre de vie paisible.

**Caractéristiques :**

– **Rez-de-chaussée :** une entrée accueillante, un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée et un WC.
– **1er étage :** trois chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain avec WC.
– **Extérieur :** terrain clos de 756 m², idéal pour vos moments de détente en famille.

**Les atouts de la maison :**

– Poêle à granulés (installé en 2017) pour un confort optimal.
– Isolation des combles effectuée en 2018.
– Fenêtres PVC double vitrage (installées en 2020) garantissant une meilleure isolation thermique et phonique.
– Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Un garage attenant de 15 m² est accessible depuis la maison.

**Atouts supplémentaires :**

– Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
– Taxe foncière raisonnable de 706 euros/an.

**Localisation idéale :**

À proximité de Vic-sur-Cère et de ses commodités.
À seulement 15 minutes des pistes de ski de la station du Lioran, parfait pour les amoureux de la nature et des sports de montagne.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une maison prête à vivre, dans un cadre naturel privilégié.

1. Cette maison dispose de 75 m² habitables sur deux niveaux, offrant un espace confortable pour votre famille, avec trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail.

2. Le jardin clos de 756 m² est parfait pour des moments de détente en famille et pour profiter de l'extérieur dans un cadre naturel.

3. Equipée d'un poêle à granulés installé en 2017, la maison garantit un comfort thermique optimal tout en réduisant les coûts de chauffage.

4. Située à seulement 15 minutes des pistes de ski de la station du Lioran, vous avez un accès facile aux loisirs de montagne tout en étant proche de Vic-sur-Cère.

5. Avec une taxe foncière modérée de 706 euros/an et des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous avez l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en respectant votre budget.