Maison familiale de style Normande à 7min de Lisieux

Le Pré d’auge, à 7 minutes de Lisieux, CPH vous propose en exclusivité cette belle maison de style Normande, en grande partie rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une salle d’eau, des WC et une chambre spacieuse d’environ 24 m2. Un deuxième séjour ouvert sur un salon complète ce niveau. À l’étage, un escalier en bois dessert une chambre, un WC et deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un garage pour deux voitures avec fosse, d’une chaufferie et d’un terrain clos de haies d’environ 1000 m2. Chauffage au fuel. Travaux réalisés en 2021 : toiture, charpente et électricité. Classe énergétique DPE : 185 (E), GES : 57 (B) datant du 04/07/2024. Estimation des coûts annuels : entre 3 470€ et 4 750€ (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de copropriété.

1. Cette maison de style Normande, située à seulement 7 minutes de Lisieux, a été en grande partie rénovée en 2021, offrant ainsi un cadre de vie récent et confortable.

2. Avec ses 4 chambres, dont une de 24 m2, cette propriété offre des espaces généreux pour toute la famille, sans oublier le terrain clos de haies de 1000 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

3. Les rénovations récentes incluent la toiture, la charpente et l'électricité, assurant ainsi une habitation aux normes et sécurisée. De plus, le garage pour deux voitures avec fosse est un véritable atout.

4. Le chauffage au fuel garantit un confort thermique optimal, notamment avec une estimation des coûts annuels entre 3 470€ et 4 750€, des chiffres à prendre en considération pour votre budget.

5. Enfin, la non-soumission au régime de copropriété offre une certaine indépendance et tranquillité. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie familial agréable et sécurisé.