Maison familiale Normande rénovée à 7 min de Lisieux

Le Pré d’auge, à 7 minutes de Lisieux, CPH vous propose en exclusivité cette belle maison de style Normande, dont une grande partie a été rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un premier séjour avec cheminée, une chambre spacieuse d’environ 24 m2, une salle d’eau, des WC et un deuxième séjour ouvert sur un salon. L’escalier en bois mène à l’étage où se situent une chambre, un WC et deux chambres supplémentaires. Cette propriété comprend également un garage pour deux voitures avec fosse, une chaufferie, et un terrain clos de haies d’environ 1000 m2. Les travaux réalisés en 2021 incluent la toiture, la charpente et l’électricité. DPE : 185 (Classe E) GES : 57 (Classe B) datant du 04/07/2024. Estimation des coûts annuels minimum = 3.470€, maximum = 4.750€ (année de référence 2021). Ce bien n’est pas soumis au régime de copropriété.

1. Cette maison familiale de style Normande, située au Pré d'auge, à seulement 7 minutes de Lisieux, offre un bel espace de vie avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.

2. Vous bénéficierez d'un terrain clos de haies d'environ 1000 m2, offrant un cadre agréable et sécurisé pour vos enfants et animaux de compagnie.

3. Les travaux importants réalisés en 2021, tels que la rénovation de la toiture, de la charpente et de l'électricité, assurent une tranquillité d'esprit et des économies sur le long terme en termes de coûts d'entretien.

4. Vous disposerez également d'un garage pour deux voitures, un avantage non négligeable pour votre confort quotidien, ainsi que d'une chaufferie pour assurer votre confort thermique tout au long de l'année.

5. Enfin, avec des estimations des coûts annuels de chauffage compris entre 3.470€ et 4.750€, cette propriété représente un investissement sûr et confortable pour votre famille dans un environnement paisible et proche des commodités.