Maison rénovée de 82m² avec jardin proche du centre-bourg à Camblanes-et-Meynac

À seulement 10 minutes de Camblanes-et-Meynac, Thalia Patrimoine vous propose cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 82 m², située sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Profitez d’un emplacement calme et proche du centre-bourg. Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable salon/séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m², d’une buanderie, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux d’embellissement et d’optimisation énergétique ont été réalisés depuis 2022 : crépi, huisseries, électricité, isolation, cuisine (mobilier en cours de remplacement), salle d’eau, carrelage (août 2024). Les volets seront remplacés pour la vente et un nouveau portail sera installé. Commerces, écoles, transports et infrastructures sportives sont accessibles à pied. La rocade est à 20 minutes, et la gare de Bordeaux Saint-Jean se trouve à 25 minutes. À ne pas manquer !

- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 82 m², idéale pour une famille ou un premier achat immobilier.
- Le salon/séjour spacieux avec cuisine américaine fait plus de 40 m², parfait pour les moments de convivialité et de partage.
- Vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
- Des travaux récents d'embellissement et d'optimisation énergétique, comme le crépi, l'isolation et la mise à jour de la cuisine, ont été réalisés depuis

2022.
- Située à 10 minutes du centre de Camblanes-et-Meynac, vous bénéficierez d'un environnement calme et de l'accès rapide aux commerces, écoles et transports.