Maison Semi-Flamande avec Extérieur et Garage à Wattrelos

Nous vous présentons cette volumineuse maison de style ‘Semi-Flamande’, d’angle située à la frontière de Mouscron. Elle vous propose un beau séjour lumineux, une agréable cuisine équipée indépendante. À l’étage, trois grandes chambres de 15 m2 environ sur le même palier avec une terrasse de 18 m2 environ. Un garage de 21 m2 vient nourrir cette première visite. ‘Incontournable’. Déco à prévoir. Consommation énergétique : 259 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1. Cette maison spacieuse de style 'Semi-Flamande' offre une superficie habitable de 105 m2, avec trois grandes chambres de 15 m2 chacune sur un même palier. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 18 m2 pour profiter des beaux jours.

2. Le garage de 21 m2, inclus dans la propriété, est un véritable atout. Vous pourrez y stationner votre véhicule en toute sécurité et avoir un espace de stockage supplémentaire.

3. La localisation de cette maison est idéale, à la frontière de Mouscron et dans la ville de Wattrelos, métropole lilloise. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

4. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, cette maison affiche une consommation de 259 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre de 56 CO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 690 € et 2 330 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier

2021. 5. Enfin, cette maison est proposée à un prix attractif de 149 000 €, avec un prix net vendeur de 140 000 €. Vous bénéficiez ainsi d'un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et de cette qualité. Ces points forts font de cette maison semi-flamande un choix séduisant pour votre futur achat immobilier. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite.