Maison T3 de 71 m2 avec jardin et garage de 35 m2 à Meximieux

A MEXIMIEUX, venez découvrir cette perle rare… Maison mitoyenne T3 de 71 m2 avec garage de 35 m2 sur son terrain de 184 m2. Au RDC, grand garage de 35 m2 avec placards de rangement où vous pourrez avoir votre espace atelier (possibilité de transformer le garage en grande chambre), wc. Au 1er étage, belle cuisine équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec terrasse de 15 m2 attenante. Au niveau supérieur, 2 chambres avec placard de rangement, salle de bains et wc. 2ème terrasse abritée au RDC avec jardin de 150 m2 clos et plat. 2 places de stationnement privatives. Chaudière individuelle gaz. Cette chaleureuse maison est impeccable et ne peut que susciter un coup de coeur. Vous n’avez qu’à poser vos valises. A proximité des écoles, commerces, bus et train, 7 min de l’autoroute A42, 10 min de la Plaine de l’Ain et 40 min de Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830 € et 1 170 € / an (année de référence des prix de l’énergie : 01/01/2021).

- Cette maison mitoyenne T3 de 71 m2 à Meximieux offre un espace de vie lumineux, avec une belle cuisine équipée, deux chambres spacieuses, et deux terrasses dont une de 15 m2 attenante à la pièce de vie.
- Le garage de 35 m2 avec placards de rangement peut également être aménagé en chambre, offrant ainsi une polyvalence appréciable.
- Avec un jardin clos de 150 m2 et deux places de stationnement privatives, vous bénéficiez de confort et de praticité au quotidien.
- La proximité des écoles, commerces, et des accès aux transports en commun, ainsi que la situation à seulement 7 min de l’autoroute A42 et à 40 min de Lyon, constitue un emplacement idéal pour votre quotidien.
- De plus, la chaudière individuelle au gaz et les dépenses annuelles d'énergie raisonnables entre 830 € et 1 170 € ajoutent à l'attrait économique et écologique de cette propriété.