Pavillon de 138 m² à vendre avec piscine à COURCITÉ

Yann LE CARVENNEC de l’Agence ALC Immobilier vous présente ce pavillon spacieux de 138 m² situé à COURCITÉ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,59 m², une salle à manger de 20,04 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31,64 m², une salle de douches de 5,51 m², une chambre de 10,42 m² et un WC. À l’étage, une grande pièce de 24,35 m² pouvant être utilisée comme chambre, une mezzanine de 10,70 m² qui dessert un WC et une salle d’eau de 3,48 m² ainsi qu’une autre chambre de 19,12 m². Le pavillon bénéficie d’un sous-sol comprenant une chaufferie de 4,43 m², un bureau de 8,11 m², une cave de 9,00 m², une cuisine-buanderie de 10,72 m² et un garage de 46,30 m². À l’extérieur, une piscine de 8,5 m par 4,50 m et le tout sur une parcelle généreuse de 2400 m². Les charges foncières s’élèvent à 680 € par an et le coût annuel d’énergie est d’environ 2300 €. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement avec fosse neuve.

1. Ce pavillon de 138 m² dispose de 3 chambres spacieuses, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis.

2. La maison inclut un sous-sol de 78,56 m² avec un bureau, une cave, une cuisine-buanderie et un garage de 46,30 m², offrant un vaste espace de rangement et de fonctionnalité.

3. Avec une piscine de 8,5 m par 4,50 m sur une parcelle de 2400 m², vous pourrez profiter d'un cadre extérieur agréable et relaxant.

4. Le coût annuel d'énergie est d'environ 2300 €, tandis que la taxe foncière est de 680 € par an, permettant un bon contrôle des dépenses.

5. La pompe à chaleur assure un chauffage efficace et économique, et la fosse neuve garantit un assainissement conforme et adapté à votre confort.