Maison de plain-pied à rénover à Troncens

Idéalement située à seulement 3 minutes de Marciac, cette charmante maison de plain-pied de 108 m2 offre un bon potentiel après rénovation. Elle se compose d’une salle à manger spacieuse de 34 m2 exposée plein-sud, d’une cuisine de 8 m2, d’une arrière-cuisine de 10 m2 avec mezzanine, et la possibilité de créer un espace de vie plus ouvert en retirant les cloisons. Trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et un WC complètent cet espace. Le toit en tuile et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont en excellent état. Cette maison, sans chauffage installé, bénéficie d’un assainissement aux normes. Sa situation près de Marciac, à 50 minutes de Tarbes, en fait un bon investissement locatif avec des accès faciles vers les grandes villes, l’Espagne, les stations de ski, et l’Océan Atlantique.

- La maison de plain-pied de 108 m2 offre un grand potentiel après rénovation.
- Située à seulement 3 minutes de Marciac, elle dispose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour une famille.
- Avec un terrain de 1754 m2 et une taxe foncière de seulement 350 €/an, c'est un investissement attractif.
- Proche des grands axes vers Tarbes, Toulouse, l'Espagne, les stations de ski, et l'Océan Atlantique, elle offre une excellente accessibilité.
- De plus, l'absence de DPE la rend encore plus intéressante en tant qu'investissement locatif.