Vente d’un bâtiment à rénover à Vienne Nord (38200)

À vendre : bâtiment à rénover complètement à Vienne Nord (38200), idéal pour les investisseurs. Ce bien, soumis à un arrêté de péril, se compose des éléments suivants :

– Rez-de-chaussée :
– Un T4 d’environ 55,46 m²
– Un studio d’environ 29,56 m²
– Un duplex d’environ 46,26 m²

– Cave en sous-sol

Des travaux importants sont à prévoir. DPE : Vierge. Prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

1. Ce bâtiment à Vienne Nord (38200) est vendu à un prix attractif de 85 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur.

2. Il comprend plusieurs espaces : un T4 d'environ 55,46 m², un studio d'environ 29,56 m² et un duplex d'environ 46,26 m², offrant une surface totale d'environ 131 m² à rénover, idéal pour maximiser le rendement locatif.

3. Le bien est soumis à un arrêté de péril, ce qui signifie que tous les travaux nécessaires sont clairement définis, vous permettant de planifier vos investissements de manière stratégique.

4. La localisation à proximité immédiate des commodités est un atout considérable pour attirer des locataires potentiels, assurant ainsi une demande continue.

5. Cette propriété est idéale pour un marchand de biens ou un investisseur souhaitant saisir une occasion de valoriser un bien à travers des travaux de rénovation, augmentant potentiellement la valeur du projet final.