Maison à vendre à Marseille : ancien commerce, local à pizza et appartement T3

Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un mélange parfait d’espace résidentiel et commercial, située au cœur de Marseille, dans le quartier de Malpassé. La maison principale charme par son authenticité grâce aux éléments d’ancien commerce, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à divers projets commerciaux ou résidentiels. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux de type T3 tout confort. Deux locaux commerciaux distincts, aménagés pour un restaurant et pour une pizzeria, sont disponibles avec des entrées séparées, représentant une opportunité lucrative pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans ce quartier dynamique. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commodités et d’une excellente visibilité, offrant ainsi un potentiel illimité pour vos projets. Située à cinquante mètres du métro Malpassé, ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur.

- Cette propriété unique située à Marseille, dans le quartier de Malpassé, allie parfaitement un espace résidentiel de 95 m² avec des locaux commerciaux idéaux pour un restaurant et une pizzeria, ce qui vous offre une vraie polyvalence d'exploitation.
- L'appartement T3 à l'étage est entièrement moderne et représente une excellente opportunité pour une location séparée, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement.
- La présence de deux locaux commerciaux distincts, avec des entrées séparées, vous donne la possibilité de générer des revenus rapidement dans un quartier dynamique à haute visibilité.
- Vous bénéficiez d'une situation géographique privilégiée, à seulement cinquante mètres du métro Malpassé, facilitant l'accès pour les clients et voisins.
- Avec un prix de vente de 290 000 EUR, cet ensemble immobilier vous permet d'accéder à des opportunités commerciales rentables tout en profitant d'un cadre de vie agréable à Marseille.