Maison 17ème siècle rénovée à Saint-Julien-Du-Gua – 75m2

Situated in Saint-Julien-Du-Gua, in the heart of Boutieres, this charming 17th-century house has been fully renovated. The property offers approximately 75m2 of living space with a separate 1298m2 plot of land. On the ground floor, there is a living room of around 28m2 with a wood stove, an open-plan equipped kitchen, and access to a 17m2 terrace. Upstairs, there are 2 bedrooms (9m2 each), a 7m2 office, and a 6m2 shower room. The property includes several outbuildings (a cellar and a workshop), a non-adjoining wooded garden with a covered terrace, and 2 water sources for self-sufficiency in irrigation needs. This peaceful environment offers a pleasant living setting.

- Cette charmante maison du 17ème siècle, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 75m2 sur un terrain de 1298m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et calme.
- Avec 2 chambres spacieuses de 9m2 chacune, un bureau de 7m2 et une salle d'eau de 6m2, vous disposez d'espaces fonctionnels pour votre confort au quotidien.
- La présence d'une terrasse de 17m2, d'un poêle à bois dans la pièce de vie et d'un jardin arboré non-attenant avec terrasse couverte ajoute du charme et de la convivialité à cette propriété.
- Les dépendances incluses (cave, atelier) ainsi que les 2 sources d'eau offrent des possibilités pratiques et d'autosuffisance pour vos besoins en irrigation.
- Située à seulement 35 minutes d'Aubenas et 30 minutes de Privas, cette maison à Saint-Julien-Du-Gua est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une belle propriété offrant confort et tranquillité.