Belle maison spacieuse à Bellerive sur Allier

Proximité Vichy et des berges de l’Allier : À Bellerive sur Allier, proche de tous commerces et services, au calme et dans un environnement agréable, spacieuse maison d’une surface totale de 195 m2 sur parcelle de terrain de 1045 m2. RDC : sas d’entrée, 3 chambres, un bureau, wc, chaufferie/buanderie, cellier, rangements et garage double. Etage : grand palier de distribution, cuisine, salon/séjour ouvrant sur la terrasse et accès au jardin, une vaste salle de bains, une salle de douche, 2 chambres, wc. Cave, auvent côté jardin, terrain parfaitement clos et arboré, cour. Chauffage et ECS : chaudière gaz de ville + panneaux solaires. DPE du 16/03/2022 : Etiquette D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3520 €/an. Internet : Fibre optique raccordée. Toiture refaite, ravalement des façades réalisé avec ITE du mur nord. Taxe foncière : en attente de réception. A prévoir : L’ensemble de la décoration est à remettre au goût du jour. Prix : 360000 € (Honoraires de négociation inclus pour 10000 TTC soit 2,5 % TTC – Net 350000 €).

- La maison spacieuse de 195 m2 offre 5 chambres, un bureau, un grand salon avec terrasse et jardin, et un garage double, idéal pour les familles nombreuses ou celles ayant besoin d'espace supplémentaire.
- Avec un terrain de 1045 m2 clos et arboré, vous bénéficierez d'un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Les panneaux solaires et la chaudière gaz assurent un chauffage efficace, et la fibre optique déjà installée vous garantit une connexion internet rapide et stable.
- La proximité de Vichy et des berges de l'Allier, ainsi que la rénovation récente de la toiture et du ravalement des façades, ajoutent à la valeur et au charme de cette propriété.
- Avec un prix attractif de 360 000 €, incluant les honoraires de négociation, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement dans un cadre de vie confortable et pratique.