Vente – Maison de village de 100m2 avec jardin et garage à Saint Sulpice sur Lèze

A 40km south of Toulouse, in the village of Saint Sulpice sur Lèze, a 100m2 villa on 2 levels built in 2010. Currently rented out. The house consists of: on the ground floor, a living/dining room open to the kitchen with a total area of 41m2, a 5m2 laundry room, a separate toilet, and a 14m2 garage. On the 1st floor, the landing leads to three bedrooms of around 13m2, a bathroom of 8m2, a separate toilet, and a water room with a shower between two bedrooms. Outside, a 10m2 covered terrace, a garden of about 75m2, and two parking spaces. The house is equipped with double glazed windows, wooden shutters, electric heating system with additional reversible air conditioning on the ground floor, and mains drainage. Price: €209,945 including agency fees of 5.5% borne by the buyer, net seller price of €199,000. Agency reference: 52945.

- La villa de 100m2 sur 2 niveaux à Saint Sulpice sur Lèze est une opportunité intéressante avec trois chambres spacieuses de 13m2 chacune.
- Vous bénéficierez d'une salle de bain de 8m2, d'une terrasse couverte de 10m2, d'un jardin de 75m2, et de deux places de parking, offrant un cadre de vie confortable.
- L'équipement en double vitrage, volets bois, chauffage électrique et climatisation réversible ajoute un aspect moderne et pratique à la maison.
- Le prix attractif de 209 945€, incluant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, représente un investissement solide avec un prix net vendeur de 199 000€.
- Cette propriété bien entretenue, construite en 2010, offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.