Maison de caractère au cœur de Saint-Savinien – 6 pièces à vendre

Située en plein cœur de Saint-Savinien, à proximité immédiate des commerces et des activités touristiques, cette maison de caractère, reconnue comme bâti remarquable du XIXème siècle, a bénéficié de rénovations récentes de sa toiture et de ses façades, conformes aux normes de l’ABF. Cette propriété offre 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux et comprend également un spacieux garage de 60 m² ainsi qu’un puits. Deux terrasses orientées plein sud vous permettront de profiter de l’extérieur. Une rénovation complète de l’intérieur est à prévoir pour sublimer ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de compteurs d’eau et d’électricité. Trois cheminées, avec leurs conduits, sont présentes. Aucun moyen de chauffage n’est installé, et les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets en bon état. Deux entrées et deux escaliers offrent la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. Enfin, une part de 6% d’honoraires TTC est à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison de caractère, bâtie dans les années 1850 et reconnue comme un bâti remarquable, a été récemment rénovée en ce qui concerne son toit et ses façades, vous garantissant une façade attrayante et durable.
- Avec 6 pièces principales réparties sur 120 m², le potentiel d’aménagement est immense, et vous pourrez envisager d’en faire deux logements distincts grâce à ses deux entrées et deux escaliers.
- Le grand garage de 60 m² est un atout supplémentaire, vous offrant un espace de stockage ou un projet de rénovation, parfait pour les bricoleurs.
- Les deux terrasses plein sud sont idéales pour profiter du soleil et de vos moments de détente en extérieur.
- La propriété est située en zone non inondable, ce qui vous apporte sérénité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et attractions touristiques de Saint-Savinien.