Ensemble immobilier à fort potentiel à Gourdon – sous offre

Sous offre – Opportunité rare : Ensemble immobilier à fort potentiel situé au cœur de Gourdon. Cette maison de ville comprend deux appartements indépendants ainsi qu’un vaste hangar / garage et atelier. La maison dispose d’une grande terrasse : Au premier étage, un palier mène au séjour, au salon, à la cuisine, à deux chambres, à une salle d’eau, et à la terrasse, offrant un jardinet en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une chambre supplémentaire, et une salle d’eau. En rez-de-rue, avec un double accès, vous disposez de trois chambres, d’un salon, d’un bureau, d’une salle d’eau, et de toilettes, à redistrubuer ou à rafraîchir selon vos besoins. En complément, un double garage avec son atelier de 75 m² et 50 m² d’étage. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les grandes familles.

- Ensemble immobilier comprenant deux appartements indépendants, idéal pour la location ou pour accueillir une grande famille.
- Vaste garage et atelier de 75 m², plus 50 m² d'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Emplacement au cœur de Gourdon, avec terrasses et accès facile, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur.
- Grand potentiel de redistributions des espaces avec un total de 12 pièces et 7 chambres pour s'adapter à vos besoins.
- Chauffage au fioul et une consommation énergétique classée E, ce qui peut être amélioré avec des travaux d'optimisation.