Maison de 3 pièces à Vaux-sur-Mer avec piscine

  • 256 000 €
17640 Vaux-sur-Mer, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 49.11
  • 1994
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 3 pièces à Vaux-sur-Mer avec piscine

17640 Vaux-sur-Mer, France
  • 256 000 €

Description

Dans la belle région de Charente-Maritime, à Vaux-sur-Mer, découvrez cette maison de trois pièces d’environ 50 m², située au sein d’une résidence calme et sécurisée, bénéficiant d’une piscine collective. Ce bien inclut une place de parking privative et un local à vélos partagé.

À l’intérieur, vous serez charmé par un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, s’ouvrant sur une magnifique terrasse dînatoire sans vis-à-vis, grâce à une grande baie vitrée. À l’étage, vous trouverez deux chambres dotées de placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne. Cette maison équipée de double vitrage ne nécessite aucun travaux.

Bien située dans un quartier résidentiel prisé, la résidence se trouve à seulement 300 mètres des commerces et à 10 minutes à pied de la plage.

Parfaite pour un couple actif ou un jeune retraité, cette maison est idéale tant comme résidence principale que secondaire. Elle présente également un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou annuelles. Ne tardez pas à la visiter !

En résumé

1. Cette maison de 3 pièces, d'environ 50 m², située dans une résidence calme et sécurisée à Vaux-sur-Mer, est idéale pour vous offrir tranquillité et confort.

2. Avec une belle terrasse orientée à l'est et un salon-séjour lumineux de 16,52 m², vous profiterez d'un espace de vie agréable, parfait pour vos repas en plein air.

3. Vous bénéficiez de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

4. La propriété est située à seulement 300 mètres des commerces et à 10 minutes à pied de la plage, vous assurant un accès facile aux services et aux loisirs.

5. Cette maison présente un fort potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou annuelles, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Détails

Mis à jour le janvier 16, 2025 à 2:13 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-193603
  • Prix: 256 000 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 49.11 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1994
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 231
  • Note actuelle du DPE: 231
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 231 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vaux sur mer
  • Code Postal 17640

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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