Maison de village à Saint Sulpice sur Lèze avec garage et jardin

À 35 km au sud de Toulouse, à Saint Sulpice sur Lèze, découvrez cette maison de village sur 2 niveaux à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin chaufferie, un couloir menant à trois chambres (10,2 m², 17,6 m², 9,5 m²), un salon séjour avec cuisine semi-équipée ouverte de 28,5 m², une salle de douche et un WC indépendant. Au 1er étage, un espace sous combles de 54 m² divisé en deux parties, avec une hauteur sous plafond complète. À l’extérieur, une terrasse d’environ 35 m² et un garage non attenant de 26 m². La maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage et d’un système de chauffage central au fioul. Le jardin s’étend sur environ 300 m² pour un terrain total de 467 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, toiture, électricité, chauffage, revêtements muraux et de sols). Le prix s’élève à 148 500 €, dont 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 139 000 € net vendeur. Classement énergétique : F, GES : F. Les coûts de dépenses théoriques sont estimés entre 3 370 € et 5 160 € en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standardisée.

- Située à seulement 35 km au sud de Toulouse, cette maison de village vous offre un accès facile à la ville tout en bénéficiant du charme rural de Saint Sulpice sur Lèze.
- Avec une surface habitable de 143 m² sur deux niveaux, vous avez l’espace nécessaire pour créer votre bien idéal, y compris trois chambres de 10,2 m², 17,6 m² et 9,5 m².
- La maison dispose d’une belle surface de vie, comprenant un salon séjour avec cuisine semi-équipée ouverte de 28,5 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille.
- Un espace sous combles de 54 m² vous permet d'imaginer plusieurs possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins, avec une belle hauteur sous plafond.
- Pour un budget de 148 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence inclus, vous investissez dans un bien nécessitant des rénovations, ce qui vous permet de personnaliser votre maison selon vos goûts tout en bénéficiant d'un prix attractif.