Maison de bourg de 137 m² à Montchauvet avec garage et potentiel d’agrandissement

Référence 224657. Magali Lepainteur vous propose à la vente cette maison de bourg de 137 m², située à 15 km d’Aunay sur Odon. Elle se compose comme suit :
– Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine de plus de 15 m², un WC, une chaufferie et un garage.
– Premier étage : une mezzanine desservant trois grandes chambres (entre 13 et 17 m² environ), une salle de bains avec baignoire d’angle et un WC avec douche.
– Deuxième étage : un grenier avec un grand potentiel d’agrandissement.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Biens non soumis au régime de copropriété.
DPE : 210 E et GES : 65 E.
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, situé entre 2 260 € et 3 100 €. Année 2021.
À visiter, votre négociatrice en immobilier, Magali Lepainteur, EI enregistrée au R. S. A. C de Caen No 920 300 852.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Maison spacieuse de 137 m², idéale pour une famille, avec une grande pièce de vie et une cuisine de plus de 15 m².
- Trois grandes chambres de 13 à 17 m², parfaites pour le confort de chacun.
- Grenier au deuxième étage avec un important potentiel d'agrandissement pour un futur aménagement selon vos besoins.
- DPE de 210 E et GES de 65 E, offrant une performance énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 260 € et 3 100 €.
- Située à seulement 15 km d'Aunay sur Odon, cette maison à Montchauvet combine le confort d’un village et la proximité des commodités.