Charmante Maison F4 au Coeur du Guillaume

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à La Réunion, vous présente une rare opportunité à Guillaume (97423). Cette charmante maison de type F4 est construite sur une parcelle de 131 m² avec une surface utile d’environ 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un couloir menant à la cuisine et au séjour, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres vous attendent. À l’extérieur, une petite cour abritée se trouve à l’arrière, et un portail coulissant à l’avant donne accès à une cour pouvant accueillir un véhicule. La maison est reliée au tout à l’égout. Les taxes foncières pour 2024 s’élèvent à 1 099 €. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2013, rendant la maison habitable de suite. Les menuiseries sont en bois. La situation est idéale : à 50 minutes de l’aéroport, à 15 minutes d’un grand axe à 4 voies, près d’établissements scolaires comme Maison Blanche et Les Fourmis, et à seulement 2 minutes de commodités telles qu’une station Engen et une boulangerie. Ce bien convient parfaitement pour un jeune couple, comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 226 000 €, incluant 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison de type F4 de 80 m², située sur une parcelle de 131 m², offre un espace de vie confortable pour une famille ou un jeune couple.
- Avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins d'un foyer cherchant à s'installer durablement.
- La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2013, ce qui vous permet d'emménager immédiatement sans avoir à prévoir de gros travaux.
- La situation géographique est idéale, à seulement 50 minutes de l'aéroport et entourée de commodités telles qu'une station Engen et une boulangerie à 2 minutes.
- Avec un prix de vente de 226 000 €, incluant 16 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, cet investissement représente une opportunité très intéressante sur le marché immobilier de La Réunion.