Ensemble immobilier à vendre à Saint Martin la Méanne

À vendre à Saint Martin la Méanne, entre Argentat et Marcillac la Croisille, cet ensemble immobilier situé au cœur du bourg était auparavant un café-bar associatif et une épicerie. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux ou mixtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce avec bar, une arrière-cuisine, un salon et un WC. À l’étage, la partie habitation s’étend sur deux niveaux incluant une cuisine séparée avec cheminée, un salon avec balcon, quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable. Une dépendance attenant sert de garage avec une entrée indépendante donnant sur une cour dotée d’un puits. Au-dessus, une pièce à aménager et un second grenier complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de choix laissant libre cours à votre imagination.

- Cet ensemble immobilier de 207 m² est idéalement situé au cœur de Saint Martin la Méanne, offrant un potentiel attractif pour divers projets résidentiels ou commerciaux.
- Avec quatre chambres, un salon, une cuisine séparée et un balcon, cet espace se prête parfaitement à une famille ou à un projet de location.
- La dépendance attenante avec garage et possibilité d’aménager un grenier supplémentaire vous permet de maximiser le potentiel de cette propriété.
- Profitez d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans les espaces de vie.
- À seulement quelques minutes des commerces et des accès aux lacs et rivières, ce bien combine tranquillité et accessibilité.