Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes

  • 260 750 €
17810 Nieul-lès-Saintes, France
Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 134.45
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Ensemble immobilier avec 3 maisons à Nieul-les-Stes

17810 Nieul-lès-Saintes, France
  • 260 750 €

Description

À 10 minutes de Saintes, cet ensemble immobilier, situé dans un cadre paisible avec vue sur la campagne, comprend trois habitations :

– Une maison charentaise sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée d’une belle cheminée ancienne. La pièce de vie, dotée de pierres apparentes et d’un ancien évier, est chaleureuse. Une chambre, donnant sur le jardin, est accompagnée d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un couloir mène à deux autres chambres, un grenier et un point d’eau.

– La deuxième habitation, un ancien gîte, offre une grande pièce à vivre avec un coin kitchenette. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en dortoir, une salle d’eau et un WC.

– La troisième maison, un ancien chai à réhabiliter entièrement, comprend un grenier.

À l’extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance et un jardin clos d’environ 1160 m².

Ce bien s’adapte à divers projets : habitations intergénérationnelles, investissement locatif, etc.
Les honoraires de 4,30 % sont à la charge de l’acquéreur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Boyer, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cet ensemble immobilier à Nieul-les-Stes comprend trois habitations, ce qui offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir deux générations ou pour un projet locatif.
- La maison charentaise, construite en 1850, présente une grande superficie de vie de 134,45 m², avec des éléments de charme comme des pierres apparentes et une belle cheminée ancienne.
- Vous disposez d'un jardin clos d'environ 1160 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- La situation, à seulement 10 minutes de Saintes, permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie calme avec vue sur la campagne.
- Avec seulement 4,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, cet investissement est très compétitif sur le marché.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 10:00 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70581
  • Prix: 260 750 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 134.45 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 250
  • Note actuelle du DPE: 250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 250 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nieul les stes
  • Code Postal 17810
  • Quartier/Secteur Saint etienne

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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