Ancienne ferme à rénover à Langon (33210) – 295 000 €

À Langon (33210), découvrez cette ancienne ferme située à proximité du centre-ville et de l’autoroute A62, permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 25 minutes. Avec une surface habitable d’environ 150 m², cette maison en pierre à étages comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec point d’eau, une cuisine fermée, un salon lumineux et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier d’environ 46 m². Le chauffage est assuré par un système au fioul et au bois. Bien qu’un rafraîchissement soit nécessaire, notamment pour l’isolation, les huisseries et l’électricité, cette propriété dispose d’un potentiel exceptionnel. Le terrain de 7600 m² comprend également des dépendances totalisant 200 m² et deux séchoirs à tabac. La taxe foncière est de 917 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant investir dans un projet de rénovation. Prix de vente : 295 000 €.

1. Cette ancienne ferme de 150 m² est située à Langon (33210) et offre un accès rapide à Bordeaux en seulement 25 minutes via l'autoroute A62, ce qui est idéal pour les déplacements quotidiens.

2. Avec un terrain généreux de 7600 m² et des dépendances totalisant 200 m², cet achat vous permet d'explorer de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

3. La propriété comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec point d'eau, ce qui est parfait pour accueillir une famille ou créer un espace complémentaire.

4. Bien que des travaux soient nécessaires pour l'isolation, les huisseries et l'électricité, cette maison a un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant personnaliser leur cadre de vie.

5. Avec un prix de vente de 295 000 € et une taxe foncière raisonnable de 917 €, cette ferme représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement paisible et naturel.