Maison d’investissement à Prémery – 5040 € de revenus annuels

Investissement idéal avec un rapport locatif actuel de 5040 € par an, soit 8.4 %. Cette maison indépendante de 47 m² habitables, située à proximité de Prémery, comprend également une dépendance (buanderie de 11 m²) ainsi qu’un garage de 30 m², le tout sur un terrain clos de 1020 m². La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie de 20 m², de deux chambres de 11 m² et 13 m², d’une salle d’eau et d’un WC. Un bail est en cours depuis 2017.

- Actuellement, vous bénéficiez d'un rapport locatif de 5040 € par an, soit un rendement de 8.4 %, ce qui est très attractif pour un investisseur.
- La maison indépendante de 47 m² habitables, avec une dépendance et un garage, vous offre une surface totale utile et des espaces supplémentaires pour une gestion polyvalente.
- Située sur un terrain clos de 1020 m², cette propriété assure intimité et potentiel pour d'éventuelles améliorations ou extensions futures.
- La répartition des espaces avec une pièce de vie de 20 m² et deux chambres de 11 m² et 13 m² permet un confort optimal pour les locataires.
- Un bail en cours depuis 2017 garantit une continuité de revenus, minimisant ainsi les risques d'inoccupation.