Maison et appartements à Vignols à vendre

L’agence Pont Cardinal Immobilier propose à la vente une bâtisse d’environ 440,00 m², située à Vignols, sur l’axe Objat à Pompadour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de vie ou salle de réception avec un ancien bar, un bureau, une chambre, une buanderie, un atelier et un WC. À l’étage, il y a 6 chambres, 2 salles d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d’un accès indépendant à un appartement F3 et un appartement F4, tous deux rénovés à l’étage. Le rendement locatif de ces deux appartements peut atteindre environ 1 200 € par mois. À l’extérieur, un garage avec appentis se trouve sur un terrain arboré de près de 2 000 m². Les menuiseries en PVC sont neuves et en double vitrage. Des blocs de climatisation sont installés dans les deux appartements. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. C’est une opportunité idéale pour des locations de vacances, des contrats de location ou l’organisation d’événements divers.

- Cette bâtisse de 440,00 m² est idéale pour un investissement, avec un potentiel de rendement locatif d'environ 1 200 € par mois grâce aux deux appartements rénovés F3 et F4.
- Vous bénéficiez de 13 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour accueillir des groupes ou pour des locations de vacances.
- Le terrain arboré de près de 2 000 m² offre un espace agréable et accueillant, avec un garage et un appentis pour vos véhicules ou votre matériel.
- Les menuiseries en PVC neuves et la climatisation dans les appartements assurent un confort optimal pour les futurs locataires.
- Située sur l'axe Objat à Pompadour, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique, à proximité de commodités et d'activités touristiques.