Villa de type 4 en R+1 à Nîmes – Idéal Investisseur
Description
Découvrez cette villa récente en très bon état, située à Nîmes. Au premier étage, vous trouverez une maison de type 4 qui est actuellement louée. Au rez-de-chaussée, un local commercial est également loué, offrant une rentabilité de 8%. Ce bien est idéalement situé à deux pas de l’hôpital de Caremeau. Une excellente opportunité d’investissement à ne pas manquer.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une rentabilité de 8%, ce qui est exceptionnel pour un bien immobilier à Nîmes.
- La villa est récente et en très bon état, ce qui réduit les coûts de rénovation ou d'entretien à court terme.
- Située à proximité de l'hôpital de Caremeau, ce bien est particulièrement attractif pour les locataires potentiels.
- Comprend une maison de type 4 au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi une double source de revenus.
- Avec un prix de vente de 246 000 EUR, c'est un investissement solide dans un marché dynamique.
Détails
Mis à jour le avril 8, 2025 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1802592
- Prix: 246 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
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- B
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125 | Classe d'énergie CC
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